Das Leben auf dem Lande, abseits der Hektik , mitten in purer Natur, wo die Welt noch in Ordnung ist. Mit dieser Vorstellung suchen viele Menschen ein Traumhaus auf dem Land. Doch kaum wird das Landleben zur Realität, dann merkt man, dass es teurer ist, als man gedacht hat. Warum?
Nun, Immobilienobjekte jenseits großer Ballungszentren werden grundsätzlich zu niedrigeren Preisen angeboten, wobei man die Relation der regionalen Unterschiede nicht außer Acht lassen soll. Aber welche Folgekosten kommen auf Sie zu, wenn Sie auf dem Land leben?
Es beginnt bereits mit dem täglichen Einkauf. Schnell mal etwas aus dem Supermarkt zu holen ist nicht drin. Glück, wenn auf dem Land noch ein Tante-Emma-Laden überlebt hat und das Nötigste anbietet. Meistens aber heißt es, Auto nehmen und die nächste Stadt fahren.
Haben Sie Kinder, die in die Schule müssen? Schulbusse sind gut, doch ihre Reichweite bleibt auch Einschränkungen unterworfen. Abseits der Haupttouren sind Sie auf Ihr persönliches Organisationstalent oder Mama-Taxi angewiesen. Sich spontan für einen Restaurantbesuch zu entscheiden und auf ein gutes Tröpfchen hoffen? Das geht gut, sofern die Begleitung beim Limo oder Wasser bleibt. Ansonsten kann das Taxi zur kostspieligen Attraktion des Abends werden.
Meinen Sie jetzt vielleicht, dass ich gegen das Landleben bin? Nein, überhaupt nicht, weil die frische Lust, Natur und Lebensfreunde abseits der Hektik kann keine Großstadt bieten. Ich meine nur, dass man auch die Kehrseite des urigen Landlebens bewusst wahrnehmen und in die Wagschale der Entscheidung legen soll, damit es hinterher nicht heißt: "das habe ich mir aber anders vorgestellt".

Hedwig Seipel
Eigentum & Bauen

Über die Eigentumswohnungen in München Obergiesing
habe ich Ihnen bereits öfter berichtet. Leider werde ich es künftig nicht so oft tun können, weil es nur noch eine, die letzte Wohnung der "Giesinger Aussicht" zum Kaufen gibt. Es ist eine Traumwohnung mit Galerie, Süd-Westbalkon, loftigem Schnitt, ca. 80 qm Wfl., offene Wohnküche, Fußbodenheizung und Eichenparkett. In den dritten Stock, in dem sich die Wohnung befindet, kommen Sie bequem mit dem Lift direkt vom Kellergeschoss. Die Galerieebene ist mit einer Treppe von der Wohnung aus erreichbar. Welche Raffinessen der Grundriss dieser Traumwohnung in München sonst noch beherbergt, können Sie in dem Grundriss am Ende des Beitrags erkennen. Der "Schmankerl" kommt aber jetzt: eine komfortable Einbauküche ist ebenfalls so gut wie drin. Beim Kauf der Wohnung erhalten Sie einen Geschenkgutschein über 7.000 € für eine Küche! Die Wohnung ist kurzfristig bezugsfertig.

Hedwig Seipel
Eigentum & Bauen

Von zu vielen Rundungen kann einem echt schwindlig werden. Leider finde ich immer wieder Aussagen, dass im Feng Shui Kanten und Ecken äußerst verpönt sind. Quatsch mit Soße! Feng Shui liebt Ecken, besonders dann, wenn der Mensch Stabilität, Orientierung und Stütze braucht. Kantige Formen im Feng Shui haben meistens mit dem Element Erde zu tun. Warum? Ganz einfach, wie nehmen Sie unsere Mutter Erde wahr? Als Kugel? Das bezweifle ich. Das Gefühl auf einer Kugel instabil zu laufen, stellt sich ab ca. 1 Promille ein und hat mit bewusster Wahrnehmung wenig zu tun. Wir nehmen Erde als etwas Ebenes, Flaches wahr. Die Horizontlinie ist auch flach und die Sonne verschwindet beim Sonnenuntergang nicht hinter einem Bogen, sondern hinter dem Horizont. Deshalb haben die alten Chinesen entschieden, was der Mensch wahrnimmt, das zählt. Die Mutter Erde sorgt für uns, wenn wir sie nicht kaputt machen. Stabile Formen sind eckige Formen, am besten liegende Rechtecke. Der menschliche Orientierungssinn braucht fixe Punkte zum festhalten. Bei runden Formen kriegen wir gut die Kurve und verbinden alles mit allem. Wenn wir aber einen stabilen Untergrund suchen, dann hilft uns nur eine flache Ebene, Erde eben.
Interessanterweise spielen die Trends in der Einrichtung mit der Sichtweise der Dinge im Feng Shui absolut mit. Schauen Sie die Formen der Möbeln an, alles eckig, kantig und kastig. Dazu kommen vor allem erdige, sanfte Beige- und Brauntöne dazu. Ein echtes Latte Macchiato im Wohn- oder Schlafzimmer. Feng Shui bezeichnet den Trend so: in Zeiten, in den alte Werte (Banken) ihr Vertrauen verlieren und auf die Natur auch kein Verlass mehr ist (Klimakapriolen) sucht der Mensch Schutz und Beständigkeit in den eigenen vier Wänden.
Deshalb bauen Sie weiter aber richtig eckig und lassen Sie in Ihren Eigentumswohnungen die Räume ruhig mit vier Ecken und geraden Wänden stehen. Das ist gutes Feng Shui, wenn die Welt ansonsten durchdreht.

Mit eckigen Grüßen,

Hedwig Seipel
Eigentum & Bauen

Die Luft in Wohnräumen ist oftmals stärker belastet als die Außenluft. Am besten ist, Schadstoffe in der Raumluft zu vermeiden. Schon bei der Auswahl der Baustoffe, Bodenbeläge, Möbel und Beschichtungsstoffe muss darauf geachtet werden, dass möglichst schadstoffarme Produkte zum Einsatz kommen. Häufig wird man aber vor vollendete Tatsachen gestellt und muss zu aktiven Methoden der Schadstoffreduzierung greifen. Gewisse Zimmerpflanzen wie die Birkenfeige (Ficus Benjamina), Efeu und andere Grünpflanzen absorbieren beispielsweise Schadstoffe aus der Raumluft und bauen sie mittels sogenannter Biokatalysatoren zu Wasser und Kohlendioxid ab.
Auch spezielle Wandfarben haben das Potenzial zur Umwandlung von Schadstoffen in unbedenkliche Gase. Es sind Wandfarben mit dem sogenannten photokatalytischen Effekt. Dabei werden auf Basis von Weißpigmenten und Lichtenergie organische Substanzen abgebaut. Auf diese Weise werden Gerüche vermindert und organische Stoffe sowie Stickoxide reduziert. Wandfarben dieser Art bieten viele Hersteller an. Der Raum mit photokatalytischen Farben gestrichen muss aber keineswegs Schneeweiß bleiben. Die Farben lassen sich mit mineralischen Pigmenten in hellen Farbnuancen abtönen.

Hedwig Seipel
Eigentum & Bauen

Heizungsanlagen werden regelmäßig von Schornsteinfegern untersucht. Die Ergebnisse der Untersuchungen zeigen, dass immer noch in sehr vielen Heizungskellern veraltete Anlagen stehen. Und das, obwohl alle Eigentümer niedrige Heizkosten in eigenem Haus haben wollen. Modernisierung der Heizungsanlagen lohnt sich bestimmt. Mit einem Heizungscheck, der von vielen Fachbetrieben für etwa 100 Euro angeboten wird, können die Einsparpotentiale genau eingeschätzt werden. Auf Grundlage der Überprüfung kann entschieden werden, ob die Anlage durch eine neue zu ersetzen ist oder ob sie sich mit Einzelmaßnahmen wie z.B. Einbau einer energieeffizienten Heizungspumpe modernisieren lässt.
Bei einer neuen Anlage muss zuerst entschieden werden, welches System das Beste wäre: Öl oder Gas, Wärmepumpe oder Pellets, mit oder ohne Einbindung einer Solaranlage. Möglich sind auch Kombinationen einer Wärmepumpe mit anderen Geräten wie z.B. einem Gaskessel oder sogar einem Kaminofen. Wie Sie merken, die Entscheidung ist nicht einfach und helfen kann nur ein zuverlässiger Fachmann.
Das eigene Bankkonto schonen bei der Modernisierung einer Heizanlage diverse Förderprogramme, besonders dann, wenn dabei erneuerbare Energien eingebunden werden. Näheres können Sie beim Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) erfahren.

Hedwig Seipel
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