Schauen Sie sich Ihr Wunschobjekt genau an und wenn Sie nicht vom Fach sind, dann suchen Sie sich dafür eine wirklich qualifizierte Unterstützung.
Verlassen Sie sich nicht auf Bekannte, die meinen, etwas vom Bauen zu verstehen, sondern nehmen Sie einen echten Fachmann.
Gehen Sie bei der Beurteilung systematisch vor, damit Sie nicht vergessen und nehmen Sie sich mit Ihrem Experten genügend Zeit, lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und wenn dieser – was er eigentlich sollte – Vorschläge zur Energiesenkung enthält, dann sollten Sie diese sehr ernst nehmen.
Wenn etwas gerade saniert oder frisch gestrichen wurde, muss man sich fragen, warum. Wollte der Verkäufer nur eine optische Aufwertung vornehmen, um besser verkaufen zu können oder sollte damit gravierende Mängel kaschiert werden.
Erfassen Sie alle Mängel detailliert, notieren diese und machen sich mit Ihrem Fachmann Gedanken darüber, wie die Mängel nachhaltig zu beseitigen sind und welche Kosten dabei entstehen.
Werden Sie sich darüber klar, ob Sie versuchen wollen, einen Preisnachlass auszuhandeln oder die Mängel von Verkäufer beseitigen zu lassen.
Eine verbindliche Aussage, was besser ist, ist kaum zu treffen, nur sollten Sie bedenken, dass der Verkäufer nicht unbedingt an der besten, sondern eher an der günstigsten Mängelbeseitigung interessiert ist.
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