Altbausanierung statt Neubau - die Vorteile

abgelegt im Archiv Altbaumodernisierung am 01.08.07

Immer wieder stehen potenzielle Bauherren vor der Frage, soll ich ein altes Haus, das vielleicht geerbt wurde oder das ich günstig kaufen kann, umbauen oder soll ich einen Neubau errichten.

Zunächst möchte ich einmal die möglichen Vorteile einer Sanierung aufzeigen und in einem 2. Artikel dann die Risiken und Nachteile schildern.

Die Vorteile:

• Sie haben es mit einem organisch gewachsenen Umfeld und einer gut ausgestatteten Infrastruktur zu tun, in der Sie u.U. schon lange heimisch sind.

• Neben Kindergärten und Schulen gibt es ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, für Ältere auch wohnungsnahe Arzt- und Apothekenversorgung, für jüngere genügend Sport- und Freizeiteinrichtungen.

• Sie können die Nachbarn und die Nachbarschaft vorab ziemlich gut einschätzen und sie können sich weitgehend die passende aussuchen beim Kauf.

• Gärten sind angelegt und große Bäume spenden Schatten und Schutz.

• In zentralen Lagen sind sie mitten in einer pulsierenden Stadt

• Ist das Haus schon in Ihrem Besitz fallen keine erschließungskosten an, beim Kauf einer Altimmobilie i.d.R. meist ebenfalls nicht.

• Die Bauzeit für die Sanierung ist meist kürzer, es sei denn, Sie wollen oder müssen total entkernen und fast alles neu machen.

• In der Nachbarschaft wird meist nicht ständig gebaut wie in einer Neubausiedlung

• Nicht selten ist Kauf und Sanierung günstiger als ein Neubau.

Auch für die Umwelt ist eine Sanierung besser als ein Neubau, denn es kommt so zu keiner weiteren Versiegelung der Landschaft.