Da die Finanzierungskosten im Laufe der Zeit die eigentlichen Baukosten deutlich übersteigen, ist es besonders wichtig, sich mehrere Angebote verschiedener institute unterbreiten zu lassen und diese miteinander zu vergleichen, dabei muss man darauf achten, dass die einzelnen Angebote auch vergleichbar sind.
Denn wenn sich die Angebote in folgenden Punkten unterscheiden, hinkt jeder Vergleich:
• Auszahlungssumme
Soll es eine 100% Auszahlung geben oder wird z.B. aus steuerlichen Gründen ein Disagioabschlag gemacht
• Dauer der Zinsbindung und Vertragslaufzeit
Beträgt die Zinsbindung 5, 10 oder mehr Jahre
• Tilgungssatz
Wie schnell wollen oder können Sie den Kredit zurückzahlen oder wollen Sie z.B. erst zum Schluss mit einer Versicherung auf einen Schlag tilgen.
• Prüfen Sie, ob ein Kreditverkauf in den Geschäftsbedingungen ausgeschlossen ist.
Lassen Sie sich auch jeweils einen Tilgungsplan geben, der mindestens den Zeitraum bis zum Ende der vereinbarten Laufzeit umfasst, damit Sie wissen, wie hoch Ihr Darlehen dann noch sein wird.
Besonders wichtig ist es, darauf zu achten, dass alle Anbieter die gleichen Informationen über den Finanzierungsinteressenten bekommen. Sprich Einkommensverhältnisse, vorhandenes Eigenkapital usw.