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Bauablauf
von Hedwig Seipel am 12.11.09
Beim Bauen eines Einfamilienhauses bleibt der Keller oft zuerst als „provisorischer Nutzraum“ erhalten. Früher oder später packt es aber jeden Bauherren, den Keller richtig auszubauen. Dort verbirgt...
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Bauablauf
von Hans Kolpak am 14.08.09
Wer auf die Bauaufsicht verzichtet, die ein Bauträger wie CONCEPT BAU - PREMIER oder ein Architektenbüro organisiert, sollte diese strategisch wichtige Aufgabe an einen erfahrenen Ingenieur delegieren...
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Bauablauf
von Hans Kolpak am 20.02.09
Die besondere Architektur der 66 Wohnungen mit 66 Tiefgaragenstellplätzen in der Ridlerstraße in München ist im Entstehen. Eine Reihe von Fotos bezeugt dies. Sogar eine Webcam gibt es.
Ende 2009 sin...
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Bauablauf
von Hans Kolpak am 08.12.08
lassen Sie bauen? Oft können Bauherren ein Buch darüber schreiben, was sie beim nächsten Mal anders oder besser organisieren würden. Meistens gibt es kein nächstes Mal, außer Sie lassen regelmäßig bau...
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Bauablauf
von Herbert Walker am 15.08.08
Eines der größten Probleme, wenn es beim oder nach dem Bauen unterschiedliche Auffassungen gibt, sind die oft fehlenden Beweise und Unterlagen, um die eigene Auffassungen und Meinungen durchsetzen zu ...
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Bauablauf
von Herbert Walker am 04.06.08
Auch die vorgesehene Ausführung der Türen muss in der Werkplanung kontrolliert werden, dabei ist vor allem die Türbreite zu beachten und nochmals zu überlegen, ob es vielleicht sinnvoll ist, die eine ...
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Bauablauf
von Herbert Walker am 21.05.08
Schauen Sie sich die Werkpläne vor allem auch bezüglich der Fenster genau an.
Prüfen Sie z.B. welche Fensterflügel als Dreh-Kipp-, welche als Drehfenster ausgeführt werden und welche festverglast sin...
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Bauablauf
von Herbert Walker am 19.05.08
Sie bauen gerade Ihr Haus und Ihr Architekt oder Ihr Schlüsselfertigbauunternehmen oder Ihr Fertighaushersteller hat Ihnen - hoffentlich vertraglich abgesichert - einen Fertigstellungstermin genannt.
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Bauablauf
von Herbert Walker am 14.05.08
Bei den vielen Dachformen kommt dem zimmermannsmäßigen Abbund des Dachstuhls wieder eine erhöhte Bedeutung zu, nachdem in den letzten Jahren diese Handwerkskunst fast in Vergessenheit zu geraten schie...
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Bauablauf
von Herbert Walker am 10.05.08
Auf die Bedeutung der Prüfung der Werkpläne habe ich vor einigen Tagen schon hingewiesen, doch was ist konkret zu prüfen?
Zunächst einmal alle Abmessungen, wie Gebäudelänge(n), -breite(n), die Dimens...
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Bauablauf
von Herbert Walker am 04.05.08
Um zu erfahren, wo Bauherren manchmal der Schuh drückt, lese ich in einigen Bauforen mit und gebe auch manchmal meinen Senf dazu.
Allerdings wundere ich mich über manche aufgetretenen Probleme, deren...
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Bauablauf
von Herbert Walker am 10.04.08
Die AXA-Versicherung stellt in einer Pressemitteilung ihre Versicherungen rund ums Bauen und fürs Eigenheim vor, wie z.B.
• die Haftpflichtversicherung für unbebaute Grundstücke
• Bauherren-Haftpflic...
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Bauablauf
von Herbert Walker am 04.03.08
Wenn Bauverträge abgeschlossen werden, sind zwangsläufig noch nicht alle zum Bauen notwendigen Fakten geschaffen worden und daher sollte sich der Bauherr entsprechende, -möglichst kostenlose - Rücktri...
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Bauablauf
von Herbert Walker am 29.02.08
Nicht mehr so eklatant wie vor einigen Jahren ist die unterschiedliche gewährleistung nach VOB und BGB, bei der VOB sind es 4 beim BGB sind es 5 Jahre.
Trotzdem sollten Sie auf die längere Verjährung...
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Bauablauf
von Herbert Walker am 24.02.08
Besonders wichtig im Bauablauf ist die Bauabnahme, denn deren Rechtswirksamkeit darf nicht unterschätzt werden, vor allem in Bezug auf
• die Fälligkeit der Schlussrate bzw. der Schlussrechung
• des ...
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Bauablauf
von Herbert Walker am 21.02.08
Leider wird bei vielen Bauvorhaben die vorgesehene Bauzeit mehr oder weniger deutlich überschritten und den Bauherren entsteht daraus nicht selten ein finanzieller Schaden von dem daraus erwachsenden ...
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Bauablauf
von Herbert Walker am 19.02.08
Nach vielen Jahren der Stagnation und des Rückgangs hat auch die kurze Zeit der Markterholung keine nachhaltige Verbesserung der betriebswirtschaftlichen Situation vieler Bauunternehmen gebracht, zuma...
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Bauablauf
von Herbert Walker am 11.02.08
Bevor Sie einen Vertrag unterzeichnen, müssen alle Termine eindeutig festgelegt sein, damit Sie im Zweifel eine entsprechende Handhabe haben, wenn es zu Verzögerungen kommt und insbesondere, wenn Ihne...
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Bauablauf
von Herbert Walker am 08.02.08
Viele Bauherren wünschen und vereinbaren Festpreise über die gesamte Bauzeit und zur eigenen Sicherheit wird gerne ein Pauschalpreis vereinbart.
Doch immer wieder zeigt es sich, dass ein solcher Prei...
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Bauablauf
von Herbert Walker am 05.02.08
Wenn Sie Handwerkerleistungen ohne Rechnung beauftragen, handeln Sie nicht nur gesetzwidrig, sondern berauben sich auch wichtiger eigener Rechte.
Wird die Leistung nicht wunschgemäß erbracht oder ist ...
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Bauablauf
von Herbert Walker am 04.02.08
Bauen ist nicht gerade billig, ganz gleich, ob es sich um einen Neubau, einen Umbau, eine Sanierung oder nur um kleinere Reparatur- und Verschönerungsarbeiten handelt.
Daher versuchen Bauherren und A...
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Bauablauf
von Herbert Walker am 03.02.08
Was alles in einer Leistungsbeschreibung enthalten sein sollte, habe ich Ihnen bereits ausführlich in meinen Beiträgen über die Sollbaubeschreibung dargestellt.
Wenn Sie jetzt vor der Vertragsunterze...
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Bauablauf
von Herbert Walker am 31.01.08
wird zumindest in einer Pressemitteilung behauptet, wobei aber m.E. nicht eindeutig erklärt wird, worauf sich die Zahlen und Daten genau stützen.
Eindeutig ist aber etwas anderes, ein bestimmter Anbi...
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Bauablauf
von Herbert Walker am 26.01.08
Natürlich können diese Kontrollen, vor allem, wenn Sie dazu auch Hilfsmittel, wie Meterstab oder Wasserwaage benutzen, zunächst zu Irritationen bei Ihrem Auftragnehmer führen, daher sollten Sie bereit...
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Bauablauf
von Herbert Walker am 24.01.08
Was Sie tun können, damit Sie auch die vereinbarte und gewünschte Qualität erhalten, habe ich in meinem Ratgeber "Kein Ärger mehr beim Häuslesbau" wie folgt beschrieben.
1. Während der Bauz...
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Bauablauf
von Herbert Walker am 22.01.08
Ganz wichtig für Sie: Wenn durch Änderungen Mehrkosten entstehen oder wenn etwas unklar ist, muss der Unternehmer diese Mehrkosten oder auch terminliche oder sonstige Auswirkungen vor der Ausführung b...
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Bauablauf
von Herbert Walker am 20.01.08
Beim Stöbern in den alten Postings in meinem Blog habe ich festgestellt, dass ich vor langer Zeit bereits über Änderungen und Nachträge geschrieben haben, aber aus Gründen der Aktualität habe ich die ...
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Bauablauf
von Herbert Walker am 19.01.08
Im Zusammenhang mit der Einhaltung eigenen Budgets und de(s)r Vertragpreise(s) kommt dem Umgang mit Änderungen und Nachträgen eine besondere Bedeutung zu. Die folgenden Artikel stammen aus meinem Ratg...
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Bauablauf
von Herbert Walker am 10.01.08
In den letzten Wochen habe ich Sie ausführlich über die Mindestanforderungen für eine Baubeschreibung informiert, um Sie soweit wie möglich gegen eines der wichtigsten Probleme beim Bauen zu schützen,...
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Bauablauf
von Herbert Walker am 15.09.07
Die Luftdichtheit eines Gebäudes und zwar auf Dauer ist eminent wichtig, um nicht unnötig Energie- und Geld zu verschwenden.
Die Gebäude sind daher so auszuführen, dass durch Fugen, Ritze und Anschlü...
