Haben Sie im Sommer 2009 schon etwas vor?
Die BEGAS Villen am Kleinen Wannsee
4-Zimmer-Gartengeschoss-Wohnung in Hanglage
â-ª Ruhige und exponierte Lage direkt am Kleinen Wannsee.
â-ª ETW Einheit mit Sonnenterrasse und großzügigem Gartenanteil.
â-ª Vielseitige Ausstattung mit durchdachten Grundrissen.
â-ª Hochwertige Einbauten, exklusive Masterbäder, Stabparkett, Fußbodenheizung, Kamin etc..
â-ª Fertigstellung als Erstbezug Sommer 2009.
Objektbeschreibung:
Der chipgesteuerte repräsentative Eingangsbereich, eine großzügige schiefergedeckte Süd-West-Sonnenterrasse sowie eine herrlich angelegte Gartenanlage, eingebettet in eine Hanglage bis zum Kleinen Wannsee, gewährleisten nobles Wohnen in seiner schönsten Form. Die zwei hier entstehenden Villen DIE BEGAS mit jeweils nur 4 Luxuswohnungen, direktem Seezugang und eigenem Bootsanleger überzeugen durch eine repräsentative Fassadengestaltung ebenso wie durch die geplante exklusive Vollausstattung, auf die der Erwerber gerne noch Einfluss nehmen kann.
Ausstattung:
Angeboten wird eine Gartengeschosswohnung in traumhafter Hanglage mit 48m² großer Sonnenterrasse der Superlative, zusätzlich eigenem großzügigem Gartenanteil (121 m²) und direktem unverbaubarem Blick auf den Kleinen Wannsee. Ineinander übergehende Räume bei einer Raumhöhe von über 3m mit bodentiefen doppelflügeligen Panoramafenstern bieten jetzt noch die Möglichkeit einer individuellen Raumaufteilung. Die exklusiven Masterbäder lassen keine Wünsche offen. Selbstverständlich ist die Wohnung mit edlem Stabparkett, Fußbodenheizung und einem offenen Kamin ausgestattet.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind z.B. einbruchhemmende bodentiefe doppelflügelige Fenster zur Seeseite, eine hochwertige ELT Ausstattung mit Vorverkabelung für BUS System nebst B&O Verkabelung, Audio, Video sowie Einbruchmeldeanlage. Auch an eine elektrisch betriebene Gelenkmarkise wurde selbstverständlich gedacht und vervollkommnet das vorliegende Angebot.
Wohnfläche: ca. 135,00 m²
Nutzfläche: ca. 183,00 m²
TG Stellplatz: optional mgl.
Bootsanleger: optional mgl.
Kaufpreis: € 550.000,00
Provision: provisionsfrei
Grundriss und Terminvereinbarung hier
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