Die Qualität des Grund und Bodens spielt beim Hausbau eine größere Rolle, als viele Hausbauer vielleicht denken. Viele Fertighausanbieter bieten jedoch im Kaufvertrag keine Bodenbegutachtung an. Daraus können unkalkulierbare Kosten auf den künftigen Hausbauer resultieren.
Das Bodengutachten zeigt auf, ob der Boden wirklich für die Bebauung geeignet ist. Hier spielen Bodenfeuchte oder drückendes Grundwasser eine wichtige Rolle. Auch ob der Boden fest genug für de Belastung ist. Erst wenn feststeht, wie der Boden beschaffen ist, kann Unternehmer kalkulieren, was Aushub, Bodensanierung und Kellerkonstruktion kosten werden.
Man sollte also vor Start der Bauphase auf ein Bodengutachten bestehen. Im schlimmsten Fall kann das Haus einsacken oder sich neigen und dadurch unbewohnbar werden. Dieses Dilemma kann mit einem einfachen Gutachten des Baugrundes vermieden werden.
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