CAPITAL rät: Jetzt handeln wegen Erbschaftssteuer in 2009!

abgelegt im Archiv Geldanlage am 03.12.08

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Wer nicht nur privat oder als Investor in Eigentumswohnungen, sondern auch in geschlossenen Immobilienfonds investiert, sollte laut CAPITAL noch im Dezember 2008 handeln, um der höheren Bewertung von Immobilien ab 2009 zu entgehen. Gewisse Verschohnungsregeln gelten sowieso nur für Unternehmer und nicht jeder Privatanleger nutzt seine Immobilien alle selbst. Jeder kann nur einen ersten Wohnsitz haben. Und nicht jeder disponiert wie Karl Lagerfeld, der anderen Sichtweisen folgt, wenn er mit eigenem Jet zwischen seinen Immobilien pendelt. Was wird konkret geraten?


Die Meldung von CAPITAL vom 3.12. betont, daß geschlossene Immobilienfonds besonders stark von den Änderungen der Erbschaftssteuerreform betroffen sind. "Künftig müssen die geschlossenen Immobilienfonds dagegen den Marktwert der Objekte ermitteln." und "Bei Anteilen an mehreren geschlossenen Immobilienfonds ist so eine Vorauswahl möglich, welche Beteiligungen für eine Übertragung noch in diesem Jahr infrage kommen."

Ich finde es immer wieder erstaunlich, wie hartnäckig sich das Vorurteil hält, daß Steuern sich zum Steuern der Volkswirtschaft eignen. Steuern sind Abgaben und keine Investitionen. Ob sich das jemals herumspricht?

Prof. Dr. Manfred Rose am 22.07.2003: Zum einen sollten Steuern nicht mehr als lenkungspolitisches Instrument eingesetzt werden: "Das Steuern mit Steuern muss aufhören." Der zweite Unruheherd liegt darin begründet, dass die gegenwärtige Besteuerung des persönlichen Einkommens und der Unternehmensgewinne "maßgeblich an einem falschen Leitbild orientiert ist".

Hans Kolpak
Eigentum & Bauen