Bevor Sie einen Vertrag unterzeichnen, sollten Sie anhand der folgenden Checkliste diesen und die anderen Vertragsunterlagen sorgfältig prüfen. Ist noch etwas nicht zur Ihrer Zufriedenheit geklärt, müssen Sie dies vor der Unterschrift tun.
Denn erst gestern habe ich in einem Forum von einem Bauherrn gelesen, der den unterschriebenen Vertrag als schwammig bezeichnet hatte und der sich dann über viele unangenehme Folgen beklagte, das sollte Ihnen nicht passieren.
Hier die Checkliste, Teil 1:
Wer ist der Vertragspartner, handelt es sich um eine GmbH, GmbH& Co KG, eine kleine Aktiengesellschaft oder eine Einzelfirma, wie hoch ist das Gesellschaftskapital?
Wer ist für den Vertragspartner zeichnungsberechtigt?
Liegt dem Vertrag die VOB oder nur das BGB zugrunde?
Haben Sie den Text der VOB/B erhalten und alle Punkte verstanden?
Haben Sie den Erhalt bestätigt?
In welchen Punkten wird die VOB durch den Vertrag außer Kraft gesetzt, bzw. soll die Regelungen der VOB zu Ihren Gunsten verschlechtert werden?
Sind alle Vertragsgrundlagen wie Pläne, Gutachten und Leistungsbeschreibung eindeutig definiert und vorhanden?
Ist sichergestellt, dass diese Unterlagen Vertragsbestandteil werden, indem Sie im Vertrag detailliert aufgeführt sind oder parafiert und dem Vertrag hinzugefügt werden?
Wie lange ist die Gewährleistung, 4 Jahre nach VOB oder 5 Jahre nach BGB?
Wie ist das Prozedere bei der Geltendmachung von Mängeln, nach VOB oder nach BGB?
Gibt es sehr kundenunfreundliche Klauseln?
Gibt es unwirksame Klauseln?
Ist die Mehrwertsteuer im Endpreis enthalten?
Gibt es Einschränkungen bei der Leistungsbeschreibung oder für die Preiseinhaltung (z.B. bezüglich der Bodenverhältnisse)?
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