Wenn Sie sich mit Ihrer Finanzierung beschäftigen, stoßen Sie immer wieder auf Begriffe, die Ihnen Ihr Berater nicht unbedingt erläutert und Sie nicht fragen wollen, um nicht unwissend zu erscheinen.
Mitunter erwecken Sie den Eindruck, mehr von der Sache zu verstehen, wenn Sie selbst einen Fachbegriff ins Spiel bringen.
Hier der 1. Begriff: Das Annuitätendarlehen
Sie erhalten von einer Bank oder Sparkasse ein darlehen und Sie bezahlen jährlich einen gleich hohen Betrag an den Darlehensgeber zurück. Dieser Betrag beinhaltet sowohl die Zinsen als auch die Tilgung.
Im Laufe der Zeit verschieben sich die Tilgungs- und Zinsbeträge gegeneinander, denn durch die Tilgung werden die Zinsen geringer.
Da der Betrag jedoch in gleicher Höhe bleibt, steigt der Tilgungsbetrag entsprechend an.
Hier ein Beispiel:
Während bei einem jährlichen Tilgungsbetrag von rund € 6100 zunächst die Zinsen ca. € 5000 ausmachen und nur € 1100 getilgt werden, sieht es nach 10 Jahren schon ganz anders aus, hier belaufen sich die Zinsen nur noch auf € 4400 und Sie tilgen dann rund € 1700. Dieser Vorgang beschleunigt sich von Jahr zu Jahr.
Das Beispiel ist sehr einleuchtend allerdings überzeugt es einen nicht wirklich vom Annuitätendarlehen. Dabei hat es gegenüber anderen Darlehensformen doch eine Menge Vorteile…