Die Wohnung als Baustelle (1)

abgelegt im Archiv Altbaumodernisierung am 14.01.07

Während die meisten Sanierungen in nicht bewohnten Gebäuden durchgeführt werden und insoweit unproblematisch sind, werden sehr viele Modernisierungsarbeiten ausgeführt, obwohl die Besitzer das Haus oder die Wohnung nicht verlassen können.

Soweit es sich um Arbeiten an einem Gewerk, z.B. Austausch der Fenster, handelt, ist mit keinen besonderen Schwierigkeiten zu rechnen.

Vor allem, wenn Sie darauf achten, dass die Arbeiten nicht gerade in ungünstigen Jahreszeiten durchgeführt werden, z.B. der Fensterausbau oder der Einbau eines neuen Heizkessels im Winter.

Während sich Bodenleger- und Malerarbeiten für den Winter durchaus eignen.

Doch wenn umfangreichere Modernisierungsarbeiten, wie

• Renovierung des Bades
• Abriss von Wänden, Setzten neuer Wände
• Einbau neuer Türen
• Austausch aller Böden
• usw.

anstehen, so wünscht man sich, dass die Heinzelmännchen kämen und die Arbeiten gewissermaßen über Nacht ausführen würden.

Zwar gibt es mitunter Firmen, die fast einen ähnlichen Service anbieten.

Sie führen die Arbeiten aus, während Sie Ihren Urlaub verbringen und das klappt vielfach sehr gut, erfordert aber eine genaue Planung und eine Menge Erfahrung.

Doch selbst, wenn Sie das Vertrauen in den reibungslosen Ablauf hätten, so scheuen Sie vielleicht davor zurück, Fremde unbeaufsichtigt in Ihrer Wohnung arbeiten zu lassen und in Kauf zu nehmen, dass diese vielleicht auch Schubläden oder Kleidungsstücke herausnehmen müssen, um Möbelstücke verschieben oder versetzen zu können.

Selbst, wenn Sie wertvollen Schmuck, die Briefmarkensammlung oder wichtige Papiere bei Bekannten oder in einem Bankschließfach deponieren können.

Wenn Sie die Renovierungsarbeiten so ausführen lassen wollen, empfiehlt es sich auf alle Fälle eine Inventarliste zu erstellen und den Zustand der Möbel mit Fotos zu dokumentieren.

Es sind alle Fragen der Ausführung und der Ausstattung genau zu klären und Sie sollten vielleicht einen Bekannten beauftragen, immer wieder mal nach dem Rechten zu schauen.

Außerdem sollten Sie zumindest telefonisch immer erreichbar sein, falls es doch noch Unklarheiten gibt, was bei einer Modernisierung nie ausgeschlossen werden kann.

Bedenken Sie auch, dass sich ein entsprechendes Unternehmen alle Arbeiten bezahlen lässt, also auch solche, die Sie sonst selbst ausführen könnten, wie das Ausräumen der Möbel usw.

Wenn Sie diese Variante nicht wählen wollen oder können, dann müssen Sie in und auf einer baustelle leben und was Sie dabei beachten müssen, werde ich Ihnen im nächsten Beitrag erzählen.