1.Oktober.2009
Der Weg zum Traumhaus ist mit persönlichem Engagement und Verantwortung gepflastert. Er ist nicht immer ganz eben und rechtliche Stolpersteine sind recht oft zu treffen. Um möglichst rechtssicher zum eigenen Traumhaus zu kommen, hat Sandra Detering vom TÜV Rheinland die wichtigsten Punkte, die auf dem Weg zu beachten sind, zusammengefasst.
- Nicht nur die groben Schritte, sondern auch die Details der Bauausführung vertraglich festhalten.
- Rechtzeitig klären, ob ein Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator bestellt werden muss. Das kann auch bei kleineren Bauvorhaben wie das Errichten eines Einfamilienhauses verbindlich sein.
- Bauherrenhaftpflichtversicherung abschließen.
- Vertraglich vereinbaren, dass der zukünftige Hausbesitzer, eventuell auch mit Dritten, Zugang zur Baustelle hat.
- Die Gewährleistungspflicht festlegen. Hier gibt es Unterschiede, ob eine Regelung nach dem Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) mit fünf Jahren oder nach der nach der Verdingungsordnung für Bauleistungen (VOB) mit vier Jahren Gewährleistung erfolgt.
Die rechtliche Absicherung eines Vertrags zum Bau eines Traumhauses sichert den erwünschten Erfolg. Vertrauen ist gut, Vertrag ist besser.
Hedwig Seipel
Eigentum & Bauen
Foto Quelle Pixelio.de/Reiner Sturm
Hallo,
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Hallo Jerome,
sorry für das Versehen, jetzt ist der Link korrekt.
Grüße
Hedwig Seipel