Welcher Betrag ist als Instandhaltungsrücklage notwendig? Das hängt natürlich auch vom jeweiligen Zustand des Hauses ab. Er sollte sich aber an der Größe des Hauses orientieren, eine gute Grundlage wäre deshalb die Wohnfläche.
Ich habe letzthin den Betrag von € 2,5 bis 3,5 pro qm Wohnfläche gelesen, das wäre bei einem normalen einfamilienhaus so zwischen € 300 und 400.
Von Eigentumswohnungen kenne ich Beträge von 50 Cent bis € 1,50.
Bei einem Neubau oder bei einem gerade sanierten Haus wäre dies für mich sicher ebenfalls ein akzeptabler Betrag. Bei rund 100 Euro pro Monat und einer Verzinsung von 3% wäre das nach 10 Jahren immerhin ein Betrag von knapp € 14.000. Damit kann man dann schon etwas anfangen.
Sicher, wer es sich leisten kann, sollte mehr auf die hohe Kante legen oder den Sparbetrag vielleicht jedes Jahr um 5% erhöhen. Das würde dann einen Betrag von mehr als € 17.000 ergeben.
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