Kosten richtig geschätzt?

abgelegt im Archiv Baumanagement am 05.08.08

© bondagedd

Nicht selten haben Bauherren keine Ahnung, was ihr Bauvorhaben genau kostet. Das ist weiter auch nicht schlimm. Ein privater Bauherr rennt zum Architekten und bittet um eine Kostenschätzung. Die öffentliche Hand hat meistens Ingenieure vor Ort, die Kostenschätzungen abgeben. Selten aber passiert das: Die Kostenschätzungen liegen weit über den realen Angeboten. Folge: Der Bauherr kippt aus den Latschen! Bauvorhaben wird zurückgesellt.

Woran liegt das bloß, dass die Vorab-Kostenermittlungen kein realistisches Preisbild abgeben?
Die Kostenschätzer kalkulieren mit Preisen aus vergangenen Bauvorhaben. Doch die Preise von vor 5 Jahren haben sich drastisch verändert. Die Preise für Stahl, Beton, Stahl, zement sind immens gestiegen. Das sollte auf jeden Fall in die Kalkulation einfließen.

Ärgerlich ist im Nachgang, wenn Vorhaben deswegen auf Eis gelegt werden, weil die Kostenschätzungen mit dem realen Preisspiegel nicht übereinstimmen. Ein ganzer Stab von Leuten wurde beschäftigt, es wurden wiederum Kosten produziert. Mit dem Ergebnis, dass sich die Kosten für die Angebotserstellung nicht umlegen lassen. Sehr unbefriedigend - für alle Beteiligte!