Das untere Balkenpaar der Grafik zeigt deutlich: München liegt mit Abstand an der Spitze für Angebotspreise von Eigentumswohnungen noch vor Frankfurt am Main. "München bewegt sich mit ca. 3.500 Euro/m² 30 % über dem Kaufpreisgefüge des Zweitplatzierten Frankfurt. " Deshalb baut CONCEPT BAU – PREMIER in Mainhattan eine Filiale auf.
In der Marktuntersuchung von Jones Lang Lasalle für 2008 heißt es in Bezug auf die Mietpreise: "Die teuerste Metropole Deutschlands ist dabei noch immer München. Im Vergleich zum 1. Halbjahr 2008 konnte die Stadt an der Isar in der Schwerpunktmiete auf 13,10 Euro/m²/Monat zulegen. Frankfurt am Main erreicht den zweiten Platz (11,50 Euro/m²/Monat). Damit sind Wohnungen in der bayerischen Landeshauptstadt mehr als doppelt so teuer als in der Bundeshauptstadt Berlin."
Die Aussage zu Mehrfamilienhäusern: "München zeigt das mit Abstand höchste Kaufpreisangebot (Schwerpunkt: 2.290 Euro/m²) – trotz leichtem Rückgang gegenüber dem ersten Halbjahr. In Berlin haben die Angebotspreise um ca. 13 % nachgegeben."
Stefan Mergen, Leiter Residential Valuation Advisory, Deutschland: "Ungeachtet dessen bleibt der deutsche Wohnimmobilienmarkt – als der größte Wohnungsmarkt Europas – auch weiterhin für nationale und internationale Investoren interessant. Im Verhältnis zu konkurrierenden Investitionsmöglichkeiten wie festverzinsliche Wertpapiere, Aktien oder Rohstoffe, stellt die Wohnimmobilie in Deutschland eine Investitionsmöglichkeit mit einem außerordentlich attraktiven Chance-/Risikoprofil dar."
Hans Kolpak
Eigentum & Bauen
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