Pleite am Bau

abgelegt im Archiv Baumanagement am 27.04.10

  © Pixelio.de/Margot Kessler

Ein Albtraum für jeden Bauherren: der Bauträger oder die Baufirma werden pleite. Es ist ein Risiko, mit dem immer zu rechnen ist. Deshalb sollte sich jeder Bauwillige möglichst gut vor dem Fall einer Insolvenz der Baufirma absichern.
Hier einige Tipps, die weiter helfen:
- Bonitätsauskunft einholen und prüfen, ob betroffene Firma frei von Insolvenzeinsprüchen ist. Diese Auskunft ist für ca. 50,- Euro zu bekommen.
- Den Vertrag auf Fallen und Lücken überprüfen. Wichtige Punkte sind dabei Gewährleistungsfristen, Haftungsbegrenzungen, zusätzliche Nebenkosten und die verbindliche Festschreibung von Terminen. Im Zweifelsfall sollte unbedingt ein Bausachverständiger hinzugezogen werden.
- Den Zahlungsplan sorgfältig ausgestalten. Es gilt: "erst bauen, dann zahlen". Nur bereits erbrachte Leistungen sind zu bezahlen, damit im Falle einer Insolvenz die gezahlten Beiträge nicht verloren gehen.
- Insolvenzrisiken können versichert werden. Hier gibt es mehrere Möglichkeiten, z.B. durch Sicherheitseinbehalt, Bankbürgschaft, Versicherungspolice oder Fertigstellungsgarantie.
Diese Tipps helfen aber nicht weiter, wenn der Bauherr selbst Ebbe in der Kasse hat. Sorgen Sie deshalb vor, denn Ihre wirtschaftliche Situation kann sich heute, z.B. durch unerwartete Arbeitslosigkeit oder in Folge einer Erkrankung sehr schnell ändern. Zur Absicherung dieser Risiken dienen verschiedene Versicherungen, wie z.B. eine Restschuldversicherung.

Hedwig Seipel
Eigentum & Bauen