Schlüsselfertig Bauen (2)

abgelegt im Archiv Baupartner am 04.12.06

Aber beim schlüsselfertigen Bauen gibt es natürlich alle möglichen Schattierungen, Sie können auch mit fertiger Entwurfsplanung, so sogar mit fertiger Werksplanung Ihr Haus schlüsselfertig erstellen lassen und Sie können einzelne Gewerke und Leistungen aus dem Gesamtumfang herausnehmen, entweder um Sie durch einen Handwerker oder in Eigenleistung zu erbringen, zu den Eigenleistungen werde ich später noch detailliert Stellung nehmen.

Manche Firmen bieten auch den sogenannten erweiterten Rohbau an, hier ist das Haus von außen dicht, also mit Dach und Fenstern und Sie können den ausbau in eigener Regie ausführen.

Noch ein Wort zum Pauschalfestpreis, um diesen auch wirklich zu bekommen, dürfen Sie keine Änderungs- oder Zusatzwünsche nach Vertragsabschluss haben, es sei denn diese sind kostenneutral, was aber nur selten zutrifft.

Änderungen werden während der Ausführung meist teurer als wenn sie schon in den Vertragsverhandlungen berücksichtigt werden, auch bei seriösen Bauunternehmen, denn Änderungen bedingen immer einen Mehraufwand für alle Beteiligte, vor allem für das ausführende Unternehmen.

Vor allem gibt es aber auch schwarze Schafe, die versuchen, bei Nachträgen erhöhte Preise durchzusetzen, vielleicht sogar durch bewusstes Fehlen einer Teilleistung oder eine minderwertigen Ausführung, die so von den wenigsten Kunden gewollt ist.

Daher müssen Sie bereits im Vorfeld, also vor dem Vertragsabschluss mit einem Unternehmen genau wissen, was Sie wollen und Sie müssen die Baubeschreibung genau verstehen, damit Sie auch wissen, was Sie erhalten.

Vereinbaren Sie genau den gewünschten Leistungsumfang in dem von Ihnen gewünschten Qualitätsniveau und verschieben Sie mögliche Entscheidungen nicht auf später. Denken Sie daran, wenn Sie ein Auto kaufen, müssen bei der Bestellung alle Details geklärt sein und genau so sollten Sie es bei Ihrem Haus machen.