Bei der Heizungsanlage inklusive der Warmwasserbereitung ist es wichtig, dass diese detailliert beschrieben werden, hier kann man bei vielen Baubeschreibungen oftmals Lücken und Ungenauigkeiten feststellen, die teils bewusst, teils auch aus mangelndem Wissen zustande kommen.

Folgende Punkte müssen unbedingt in der Baubeschreibung enthalten sein:

• Handelt es sich bei der Wärmeversorgung um Fernwärme oder wird die Wärme im Objekt direkt erzeugt?

• Welche Heizkessel, z.B. Niedertemperatur- oder Brennwertkessel sind vorgesehen, welche Fabrikate sollen zum Einsatz kommen (der Begriff "deutsches Markenfabrikat" oder Ähnliches ist nicht ausreichend, da dies viel zu ungenau ist und zu unterschiedlichen Interpretationen zwischen den Vertragspartnern führen kann.)

• Welche Nennwärmeleistung hat die Anlage und welchen Wirkungsgrad

• Der vorgesehene Energieträger bzw. brennstoff zum benannt werden, wie Erdöl, Erdgas, Flüssiggas, feste Brennstoffe, elektrischer Strom oder soll ausschließlich oder zusätzlich regenerative Energie zum Einsatz kommen. Haben Sie geprüft, ob sie den vorgesehenen Brennstoff auf ihrem Grundstück überhaupt einsetzen können.

• Ist die Warmwassererzeugung mit der Heizungsanlage gekoppelt oder wird diese separat durchgeführt.