Nach der Abnahme und Übergabe eines Hauses oder einer Wohnung muss der neue Eigentümer wissen, welche Unterlagen er zu bekommen hat und dies ist leider nicht immer geregelt und so ist er auf das Entgegenkommen seine(s)r Partner angewiesen.
Dass die genehmigten Pläne und soweit erforderlich die geprüfte Statik beim Bauherren verbleiben müssen, ist klar. Doch das reicht natürlich bei weitem nicht.
Folgende Punkte gehören dazu
• Energieausweis
• Garantieurkunden und Bedienungsanleitungen für alle Geräte und Installationen der Haustechnik
• Bestandszeichnungen aller Leitungen und der sonstigen Gebäudeausrüstung. Besser wäre es, wenn entsprechende Fotos darüber vorliegen.
Vor vielen Jahren war mir dies bei meinem Haus nicht besonders wichtig erschienen, doch heute will ich an einer Installationswand verschiedene schwerere Sachen aufhängen und ich frage mich, wo genau verlaufen die Leitungen und wie tief sind diese unter dem Putz verborgen.
• Nachweis über die Unbedenklichkeit verwendeter Baustoffe und Materialien
• Nachweis über Güte- der Qualitätsüberwachungssystem
• Liste aller am Bau beteiligten Unternehmen, Ingenieure und Planer
Gute Unternehmen packen diese Unterlagen in einen Ordner zusammen und geben weitere Hinweise zur Nutzung des Hauses, wie
• Richtig Lüften
• Regelmäßiges Reinigungsarbeiten (dachrinne u.v.a.m)
• Renovierungsintervalle (Holzschutz usw.)
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