Wer mit CONCEPT BAU – PREMIER in Immobilien investiert, hat immer gute Lagen mit Wiederverkaufswert über dem Kaufpreis. Doch das ist nicht überall in Deutschland gegeben. Der Wikipedia-Artikel Immobilienblase zählt mögliche Ursachen für Teilbereiche des Immobilienmarktes auf. Rechtsanwalt Jochen Resch aus Berlin macht auf eine Situation in Deutschland aufmerksam.
Dort, wo Mietwohnungen und Eigentumswohnung bzw. Häuser leerstehen, lassen sich eben nicht immer kostendeckende Verkaufspreise erzielen. fatal, wenn dem Eigentümer die Luft ausgeht durch Zahlungsunfähigkeit – wann auch immer. Aber ungedeckte Werte waren schon immer ein Problem, oder? Und durch Schulden finanzierte Vorhaben droht das finanzielle Ausbluten durch den Zinseszins, der unbarmherzig Werte aufzehrt, ohne daß der Empfänger dieses Geldes einen Gegenwert erbringen muß. Es ist so vereinbart – fertig und aus!
Fehlentwicklungen durch Spekulationen in Einzelfällen bringen eine Volkswirtschaft nicht zum Erliegen, doch die Fehlentscheidungen der letzten Jahrzehnte in Deutschland kumuliert drücken auf die Stimmung. Das läßt sich einfach nicht leugnen.
Hans Kolpak
Eigentum & Bauen
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