Für mehrgeschossige Häuser fanden Architekten Balkone als Lösung, um Bewohnern einer Etagenwohnung den Aufenthalt draußen zu ermöglichen. Auch wenn Balkone eine Brüstung oder ein Geländer haben, so vermitteln sie doch ein anderes Gefühl als ein geöffnetes Fenster.

Wo möchten Sie Ihren Balkon haben - im Süden oder im Westen? Wie groß darf er sein? Soll er überdacht sein? Oder stellt sich Ihnen diese Frage nicht, weil Sie lieber einen Park oder Ihren Schrebergarten aufsuchen?


Je nach Bauweise bietet ein Balkon den Aufenthalt im Freien und vermittelt gleichzeitig das Gefühl, geborgen zu sein und geschützt zu sein. Umfragen ergeben, daß etwa 50 bis 75 Prozent der Bewohner sich einen Balkon wünschen. Die Nutzung kann recht unterschiedlich sein: Einige wollen sich nur sonnen, andere pflanzen Kräuter und Blumen, um dem Balkon mehr Atmosphäre zu verleihen.

Sehr beliebt ist auch die Option, einen Tisch und Stühle zu verwenden, um Mahlzeiten auf dem Balkon einzunehmen. Grillen ist zwar oft erlaubt, jedoch meist für die Nachbarn mit einer gewissen Belästigung verbunden. Nicht jeder Menschen hat in puncto Gerüche die gleichen Vorlieben.

Was den Verkaufswert einer Eigentumswohnung betrifft, so stellt ein Balkon eine deutliche Aufwertung dar.

Hans Kolpak
Eigentum & Bauen