Wir kennen es aus ungezählten Spielfilmen: Der Held schafft es wenige Sekunden vor der geplanten Explosion, die Zeitbombe zu entschärfen. Doch der weltweite Finanzmarkt ist ein klein wenig komplexer. Wolfgang Münchau: "Die G20-Gruppe der führenden industrie- und Schwellenländer sollte sich nicht mit Steueroasen und Hedge-Fonds beschäftigen, die mit dieser Krise gar nichts zu tun haben, sondern mit Banken und Versicherungen sowie mit Kreditderivaten. … Stattdessen versucht jedes Land für sich allein und ohne jede Koordination, seine eigenen Schäfchen ins Trockene zu bringen. AIG ist der Beweis, dass das nicht gut gehen kann. Die Zeitbombe tickt."
Immer, wenn eine Wertlosigkeit mit einer anderen Wertlosigkeit abgesichert wird, dann blüht das Spekulantentum. Der Spekulant spekuliert, weil er täglich lernt, wie gut es geht. Er hat Geldscheine in der Hand, kaut einen Hamburger und schüttet sich abends ein Bier in den Kopf. Ein interessanter Lerneffekt ist das. Platzt die Bombe der Wertlosigkeiten, dann hat der Spekulant immer noch Geldscheine in der Hand, kaut einen Hamburger und schüttet sich abends ein Bier in den Kopf. Es stört ihn nicht im Geringsten.
Ganz anders der Immobilien-Investor. Er kennt die physikalische Adresse. Er kann das Gebäude anfassen. Menschen wohnen oder arbeiten darin. Es wurden Werte gebaut als Entsprechung für das, was auf Papier steht. Ganz gleich, was rund herum geschieht – das Gebäude steht und es gibt Menschen, die bezeugen, wer der Investor ist.
Vergleichen wir den Spekulant mit dem Investor. Wer lebt ruhiger? Wenn Sie also die "Eigentum & Wohnen" in München besuchen, um zu Messekonditionen in vorhandene Werte zu investieren, dann treffen Sie genau die Entscheidung, um die Sie der Spekulant beneiden wird, wenn seine Magenschleimhautentzündung verhindert, daß er seinen Hamburg kaut und sich abend ein Bier in den Kopf schüttet. Er kann nicht mehr – egal wieviel Geldscheine er gezockt hat. Die helfen ihm jetzt auch nicht mehr.
Sie als Immobilien-Investor stehen daneben und haben gut lachen – aber nur, wenn keine auf dem Finanzmarkt spekulierende Bank mitspielt. Die reißt Sie mit, wenn die Zeitbombe platzt.
Hans Kolpak
Eigentum & Bauen
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